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装修常识

办公室装修从购买到装修基本流程

发布时间:2021-04-28 18:05:55    浏览1228次

  如何高效的进行办公室装修,如何让装修后的办公室达到你的功能要求及视觉效果,大家应该分步进行相应的规划。

  第一步、办公室选址,初步策划办公室功能分区、办公家具的配置、通信系统网络、项目日程安排等,当客户需要装修办公空间时,首先要做好以下准备工作:

  1、办好办公空间的租赁、购买等手续

  在未办理好租赁、购买手续前是无法进行装修这一环节的;所以,计划装修前应将相关的购置或租赁手续办理妥当,同时需办理好交房手续,熟悉物业企业对装修的要求等,避免万事具备、最后装修无法进场的情况发生。

  2、策划功能分区及部门要求

  与装修设计师初步交谈前,应将企业的功能分区及部门要求进行策划;如企业需要多少部门、每个部门多少人员、部门对空间及位置的的要求等等,这样设计师才能更合理的去分配办公室的空间资源,否则会出现一些空间的浪费、同时又无法满足办公要求的情况。

  3、了解你选择的装修企业及设计师是否有过办公室装修的经验

  随着房地产这几年的快速发展,装修企业也如雨后春笋般出现,但其实大部分是家装企业,他样对办公空间的设计,施工都不会很了解,缺少视觉展示和创造商业价值能力,空间投入使用后会暴露出很多设计施工的不合理问题,客户不可预知费用高,工程质量、进度都难以保障,所以尽量选择一些公装企业。

  第二步、装修设计,预算报价

  确定好装修企业后,开始设计,图纸确定后,预算报价

  1、通过网络、广告等途径找到合适的装修设计企业

  2、与设计师初步沟通,让其了解项目的大致情况

  3、现场量房,了解功能要求

  4、做初步平面布局规划

  5、确定平面布局规划,做预案报价

  6、全套设计图制作

  7、确定全套设计方案

  8、做精算,商讨报价,施工合同签订

  9、办理好物业或相关部门的手续

  10、开始施工,设计师免费监督设计实施、免费应客户要求提供设计变更服务。

  11、施工结束提供竣工图。

  第三步、进场施工

  1、做好施工前房屋原有质量验收,如漏水、渗水的验收(因如已动工,原有建设单位将不再承担此类质量问题的责任)

  2、设计师施工图交底,项目经理进度表规划

  3、墙体改建,拆除、垃圾清运、新建墙及粉刷等

  4、材料进场,甲方对材料进行验收是否与全同规定用材一致

  5、水电路改造及分步验收

  6、泥水工施工及分步验收

  7、木工施工及分步验收

  8、漆工施工及分步验收

  9、成品安装及分步验收

  10、竣工总验收,合格后办理合同的相关手续

  第四步、保修

  按合同签订的相关条款进行保修服务,售后服务应及时,不影响办公空间的正常使用。

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